Častokrát se stává, že banka odmítne někomu poskytnout hypotéku, protože daný člověk zrovna nesplňuje všechny jejich aktuální podmínky. Stačí opravdu maličkost a pro banku už nejste bonitním klientem, takže vás odmítne. Přístup zaměstnanců banky většinou není vůbec individuální a nesnaží se vám moc vyjít vstříc. Když se zkrátka nehodíte do jejich tabulek, tak máte smůlu a pošlou vás pryč.

Tohle se vám může stát opravdu velmi snadno. Stačí, když se někdy opozdíte s platbou nebo v aktuální chvíli nemáte dostatečné příjmy. Ne každý má ale příjmy naprosto pravidelné. Některá povolání prostě nenabízí plat, který je stejný každý měsíc. Někdo pracuje na sezónních brigádách někoho zase živí z velké části provize z prodejů. Tohle ale banky většinou moc neberou v potaz a chtějí ve výpisech z účtu vidět něco jiného.

Nejedná se ale o nijak neobvyklou situaci a většinou není tak těžké ji řešit. Stačí se obrátit na některou z nebankovních společností, která má volnější podmínky. Těmto společnostem nevadí, když máte malý zápis v registru dlužníků, nebo když nemáte úplně stabilní příjem.

Podívejte se třeba na hypotéky bez registru a uvidíte, zda by tato možnost hypotéky od nebankovní společnosti mohla být vhodná i právě pro vás. Pochopitelně je dobré si vše předem promyslet a mít naplánované, jak budete hypotéku splácet. Jedná se o velký životní krok, takže ho dobře promyslete a domluvte si takové podmínky, které vám budou nejvíce vyhovovat. Výhoda nebankovních společností je ta, že máte více možností, co se hypoték i různých půjček týče. Panuje tu větší svoboda a méně nařízení než u bankovních hypoték.

Přejeme vám hodně štěstí a dobrých finančních rozhodnutí. Hypotéku má v současné době opravdu velké procento lidí, ale ne každý si vybral správně. Proto vše předem dobře nastudujte, ať se vyhnete případným finančním problémům.

Je celá řada nejrůznějších situací, v nichž se lidé už neobejdou bez cizí finanční pomoci. Je mnoho záležitostí, jež mohou na lidi dolehnout a natolik negativně ovlivnit jejich finanční situaci, že už je to skutečně neúnosné, že už se to skutečně vlastními silami nedá zvládnout. A protože se finanční situace každého z nás nakonec nějak zvládnout musí, je naprosto pochopitelné, že ti, nad jejichž síly to je, hledají pomoc u někoho jiného. A to často u finančních ústavů nabízejících půjčky.

Rozhodnutí vzít si půjčku může být řešením. Za předpokladu, že ho učiní někdo, kdy si to umí spočítat a tudíž ví, že to zvládne i splatit. Ale řešením je to i jedině tehdy, když člověk ve finančních nesnázích najde někoho, kdo mu vůbec bude ochoten půjčit. Protože ani taková ochota není rozhodně žádná samozřejmost. V bankách se třeba běžně vyžadují registry dlužníků bez negativních záznamů, vysoké příjmy žadatele a další pozitiva. A kdo toto nesplní, může dělat cokoliv, a přesto zde neuspěje.

A pak se tedy musí v případě potřeby peněz pokoušet štěstí někde jinde. Tedy u nebankovní společnosti. A když má někdo nemovitost, kterou by mohl využít třeba jako záruku u půjčky, a když má aspoň takový příjem, aby se dalo minimálně splácet, mohou být dejme tomu hypotéky bez registru nesporně dobrou volbou. Protože tady lidé peníze dostanou, a to i když je v bankách nepovažují za ani trochu ideální, a navíc se zde půjčuje třeba i dost peněz za flexibilních a výhodných podmínek.

Člověk tu může mít v případě potřeby peníze už do čtyřiadvaceti hodin, a těchto peněz může být i věru nemálo, může jimi uhradit vše, co se uhradit má, a pak zase spokojeně žít. Což by bylo třeba právě bez nějaké takové nebankovní hypotéky klidně i naprosto nemožné, nezvládnutelné.

A lidé přece potřebují normálně žít. Lidé nejsou na světě od toho, aby trpěli finanční nouzí.

 Však jistě víte, o čem je řeč. Je termín výplaty a doma není na chleba. Takto žije asi polovina domácností. Někde přešvihnou rozpočet a navýsost zajímavá situace je zde. Nečekaná a nezvaná. Co dělat?  

Tady již nelze dělat v podstatě vůbec nic. Jistě, můžete si půjčit od rodičů, nebo od sousedů. V obou případech vám však nebude příjemně po těle, pokud jste ovšem normální a nejste tak trochu masochista.  

Lépe než půjčovat si, je takovému stavu předcházet. To znamená skutečně dodržovat rozpočet, a ještě i v něm počítat s rezervou. Proč? 

Tak ta první věc je snad jasná a nepotřebuje vysvětlování. Nebo ano? Tak dobrá, dodržovat rozpočet znamená nebrat ani korunu navíc. Máte-li denní rozpočet třeba tři sta korun, tak jej dodržujte a nebudou ke konci kvartálu potíže. Když pak vidíte něco přes rozpočet, tak si to prostě odpusťte. Ano, raději si přiznat, že na to nemám než pak chodit po příbuzných s prosbou o půjčení peněz.

A věc druhá, tedy ta rezerva? Nikdy nevíte, co se může semlít tehdy, kdy to absolutně nečekáte. Máte-li rezervu, jste v klidu. Pokud ji nemáte, máte problém. Zase by vám v tomto případě nezbývalo než sehnat peníze někde u čerta, a to se nakonec skoro vždy vymstí. Hlavně tehdy, když se má dluh vrátit. Pokud jej zase seberete z rodinného rozpočtu, jste tam kde jste byli na začátku, A tento začarovaný kruh musíte vy sami rozetnout a nějak se s tím vypořádat.  

Jasně, že to není zrovna jednoduché, když už tak balancujete na hraně. Ale zase je třeba si uvědomit, že ne všechno je potřeba. Musím mít na snídani šunku? Nepostačí levnější salám? Musím mít mobil za dvacet tisíc? Nepostačí ten za patnáct stovek? Určitě by stačil.  

Pokud tedy máte potíže vyjít s financemi, budete se muset uskrovnit. S tím se prostě nedá nic udělat. Nad poměry se dá žít jen tak dlouho, než vám na to přijdou. 

Pro lidi je dostatek peněz hodně zásadní záležitostí. Jistě, říká se, že peníze také nejsou všechno, a když se nad tím zamyslíme, určitě je to pravda, protože ani za peníze si nekoupíme úplně všechno, ale přesto není ani trochu žádoucí dostatek finančních prostředků nemít. Kdo nemá peníze, nemá totiž určitě dokonalý život, a čím déle a více takové finance chybí, tím je to horší.

Když lidem peníze dojdou, vcelku pochopitelně tito usilují o jejich opětovné získání. Někdy zvýší svoji pracovní aktivitu, aby si je vydělali, ale někdy si je musí aspoň půjčit, protože to jinak nejde. A když už se někdo rozhodne pro půjčku, měl by už od samotného počátku usilovat o takovou variantu, kterou dostane, a to za výhodných podmínek. Protože půjčka nedosažitelná nebo enormně drahá nepomůže nikomu.

A když se tedy někdo zamýšlí nad tím, pro kterou z nabídek se rozhodnout, často zvolí hypotéku od nebankovní společnosti. Rozhodne se pro ni v případě, že má nějakou nemovitost, kterou by mohl dát do zástavy, a aspoň nějaký příjem, byť třeba i jenom vcelku nízký.

Ona totiž nebankovní hypotéka https://www.fahd.cz/nebankovni-hypoteka/ vyžaduje nemovitou záruku splácení, takže se to bez zástavy nemovitosti neobejde. Jenže na druhou stranu je tu kladem to, že kdo takovou zástavu nabídne, nemusí trnout, zda mu nezhatí jeho plány třeba nízké příjmy, záznamy v registrech dlužníků nebo exekuce. Což jsou záležitosti, které komplikují život žadatelům o bankovní půjčky, které jsou ale u nebankovních hypoték podružné. Protože zastavená nemovitost je dostačující zárukou, díky níž se dají jiné nedostatky na straně žadatele ignorovat.

A tak si lidé ve finanční tísni podobné nebankovní hypotéky rádi berou. Vědí totiž od počátku, zda uspějí a kolik peněz si tu mohou půjčit. A když zvládnou splácení, není se tu vlastně čeho bát.

Mají-li lidé dostatek peněz, obstojí v životě daleko snáze než ti, jimž v tomto ohledu není zrovna přáno. Což není žádným tajemstvím, protože všichni velice dobře víme, že za peníze se dá pořídit skoro cokoliv, co si lidé jenom umanou, zatímco bez nich je lidská existence vysloveně zoufalá.

Lidé by tedy měli mít dost peněz. Vždy a všude by měli mít tolik, aby si mohli zaplatit přinejmenším to, co k životu naprosto nezbytně potřebují, bez čeho se nedá vůbec existovat. Jenže mnohým z nás není někdy dostatečně přáno, leckdo z nás mívá peněz jenom pomálu. A to klidně i tehdy, kdy vyvíjí maximální snahu o vydělání si.

Jenže bez peněz se bohužel nedá žít, a tak se ani nelze smířit s tím, že zkrátka někdy peníze nemáme. Nelze se rozhodnout, že někdy prostě nebudeme utrácet za nic, na co nám peníze nestačí. Jsou přece i záležitosti, které nesnesou odkladu, za něco se nezbytně platit musí.

A když není peněz tolik, kolik by jich mělo být, musíme si prostě někdy půjčit. A to znamená, že musíme objevit finanční instituci která se půjčováním peněz zabývá a která je současně ochotná půjčit i zrovna nám. A nemyslete si, že je to vždy jednoduché řešení, protože ne každému člověku všude půjčí. V bankách se žadatelé složitě prověřují, tam musí mít každý uchazeč o půjčku dostatečné příjmy, čisté registry dlužníků a další přednosti, a to znamená, že tam leckomu nevyhoví. Především tomu, kdo je na tom finančně hodně obtížně a kdo potřebuje půjčku především.

A lidem, kteří neuspějí v bankách, pomůže určitě aspoň hypotéka po insolvenci od nebankovní společnosti, která se získává daleko jednodušeji a rychleji, a přitom stále ještě výhodně. Protože tady se na registry dlužníků ani výši žadatelových příjmů zase tolik nehledí, tady se toleruje lecjaký problém. Hlavní je, aby se žadatel o půjčku zaručil zástavou nemovitosti, a pak už jde všechno jako po másle.

Každá obchodní banka samozřejmě potřebuje nějak vydělávat, aby plnila cíl zisku. Jedna z jejich aktivních operací je právě poskytování úvěrů, ty se dělí na krátkodobé, střednědobé a dlouhodobé. V tomto rozdělování hraje roli čas, na jaké období je zmiňovaný úvěr poskytován. Úvěry jsou asi nejrozšířenější bankovní operace a může si je vypůjčit skoro každý, kdo splňuje podmínky ať právnická osoba či osoba fyzická. Společně se pojďme podívat na ty krátkodobé úvěry. 

Kontokorentní úvěr 

Tento úvěr je asi spoustě z vás známý, možná ho dokonce i sami využíváte. Tento druh úvěru funguje na jednoduchém principu, využívá se při přečerpání běžného účtu takzvaně “do mínusu”. Tento druh úvěru poskytuje každá obchodní banka, která má universální zaměření, stačí si s bankou domluvit úvěrový rámec. Můžete jej využívat například, pokud vám zbývá pár dní do výplaty a nevycházíte s penězi, můžete čerpat do určité částky (kterou jste si předtím s bankou domluvili), následně jej splácíte z příchozích plateb, které vám na váš bankovní účet chodí. Tento druh úvěru však bývá velmi drahý a úroky z něj jsou nemalé. 

Lombardní úvěr 

Tento úvěr poskytne banka ať fyzické osobě, či právnické, ale musí se však zavázat zástavou movitých věcí v určité hodnotě. Jako příklad si můžeme dát například to, že si v bance půjčíte 50 tisíc, aby vám tento úvěr banka poskytla, musíte ručit osobním majetkem, například vlastním autem nebo majetkem vyšší hodnoty.  

Revolvingový úvěr 

Je to takový úvěr “na pochodu”, firma si například půjčí peníze, jelikož potřebuje rychle finanční prostředky na zaplacení faktury od odběratele. Peníze následně za nějakou dobu vrátí, avšak kdyby opět nastala nějaká nečekaná situace a firma opět peníze potřebovala, může ihned čerpat úvěr znovu.  

Eskontní úvěr 

Banka poskytuje tento druh úvěru, v případech odkupu cenného papíru, přesněji směnky.  

Někdo z nás je takový a někdo makový. Někoho zajímá víc to a druhého zase ono, často nemáme s těmi ostatními třeba dokonce vůbec nic společného. Ale to vlastně neznamená, že nás nic nespojuje. Určitě nás spojuje aspoň ekonomika. Tak to je od dávných časů, a tak to asi i vždycky bude. Všichni, kdo žijí na stejném území, jsou ekonomicky propojení, bez ohledu na to, zda o tom ví nebo ne, a vlastně jsme my lidé podobně spojení i v celosvětovém měřítku. Vždyť když se podíváme třeba na to, co si kupujeme, je to třeba i až z opačné strany zeměkoule. A kdyby nebylo ekonomické propojení, pak bychom tu věc zkrátka neměli.

Bez ekonomiky se neobejdeme, každý z nás ji potřebuje. Třeba proto, že si nikdo z nás nedokáže pořídit všechno, co potřebuje k tomu, aby dokázal normálně žít. A aby si to mohl od někoho koupit, musí mít od koho. A je právě úkol ekonomiky, aby tu taková možnost byla, aby se našli prodávající a nakupující lidi, kteří se navzájem uspokojí.

A aby to fungovalo, musí v takové ekonomice obíhat peníze. Někdo je musí mít a někdo musí mít co nabídnout, aby je dostal a aby si pak za ně taky třeba něco koupil. A stejně tak fungují v ekonomice i daně, protože i stát musí mít peníze na svůj chod a i stát si je tedy musí nějak vydělat. A vydělává si je právě tím, že vybírá daně.

A tak se tu pořád vydělává a utrácí, pořád dokola. A tomu se vlastně říká ekonomika. I když ekonomika není jenom tohle, není tak jednoduchá. Je to hodně složitá věc. Jsou v ní i dotace, i subvence, i důchody, i příspěvky pro rodiny s dětmi, pro nezaměstnané, pro zdravotně a tělesně postižené a tak dále.

To všechno a spousta dalších věcí musí v ekonomice fungovat. Jinak by se ekonomika zhroutila. A to by bylo špatné pro každého. Protože my lidi jsme na ní závislí. I když třeba vůbec netušíme, jak moc závislí.